1997〜2007年築, 専有面積80.03㎡〜100.03㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市栄区
48.4万円/㎡
前年比-23.8%
ローレルスクエア港南台C棟
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩16分
2002年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
4,170万円
46.3万円/㎡
2,941
3,760
4,580
5,400
AI査定結果
推定相場価格
4,170万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,760万円〜4,580万円
41.8万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ローレルスクエア港南台C棟
3,999万円（44.4万円/㎡）/ 7階 / 90.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は41.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,999万円 | 44.4万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 3,999万円 | 44.4万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK+SIC | 西 |
| 2025/04/25 | 4,280万円 | 49.9万円 | 8階 | 85.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 4,380万円 | 51.0万円 | 8階 | 85.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 4,099万円 | 45.5万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 4,499万円 | 50.0万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,480万円 | 52.2万円 | 8階 | 85.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 4,099万円 | 45.5万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK+SIC | 西 |
| 2025/01/10 | 4,299万円 | 47.8万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 38.4万円 | 7階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,560万円 | 39.3万円 | 7階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,299万円 | 47.8万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK+SIC | 西 |
| 2024/10/05 | 2,880万円 | 33.6万円 | 8階 | 85.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 2,880万円 | 33.6万円 | 8階 | 85.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 2,980万円 | 34.7万円 | 8階 | 85.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 2,980万円 | 34.7万円 | 8階 | 85.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 30.9万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 33.1万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/31 | 3,280万円 | 36.2万円 | 5階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ローレルスクエア港南台C棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅16分 | 3,999万円 | 44.4万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/15 | ローレルスクエア港南台B棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅18分 | 3,690万円 | 46.2万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/05 | ローレルスクエア港南台A棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅17分 | 3,300万円 | 39.2万円 | 84.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/20 | ランドシティ港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目 | 港南台駅17分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | フェイム本郷台南 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 本郷台駅14分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/27 | サザンヒルズ横濱本郷台 横浜市栄区中野町 | 本郷台駅13分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 82.01㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/23 | リステージ本郷台デュアルマークス 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅14分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/03 | ブランズ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅4分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランシティ横濱本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅19分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.16㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/22 | リステージ本郷台プリズムガーデン 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅18分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.57㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/12 | ナイスアーバン本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅6分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.04㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市栄区では23.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は横浜市栄区の平均と比較して8.3%割安です。